• Besichtigung einer Immobilie
Vor den Toren der Stadt: Erdgeschosswohnung mit 9,8% Rendite
Bilder
Blick von außen Panorama Wohnanlage mit Freiplätzen Blick auf die Hausnummer 18 liebevoll begrünte Anlage Blick auf die Mieterbalkone un Innenansicht gepflegte Wohnanlage Eingang & Zufahrt Grundriss
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
9,8 % Rendite: Anlagewohnung im beliebten Wohngebiet...

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage vor den Toren der Stadt Halle. Circa 47 qm verteilen sich auf einem geräumigen Wohnzimmer, einer offene Wohnküche, Bad mit Dusche und Diele. Auch eine etwa 7 qm großeTerrasse gehört dazu, die zum Entspannen und Verweilen einlädt.

Die Eigentumswohnung kann zu einer Jahreskaltmiete von ca. 4.350,-€ vermietet werden! Der Kapitalisierungsfaktor liegt bei 10 - seien Sie schnell und investieren Sie clever! Dieses Spitzenangebot wird sicher nicht lange verfügbar sein!
Lage
- Ideale Kapitalanlage in Dölbau -

Dölbau gehört zur Gemeinde Kabelsketal und befindet sich lediglich 1km von Halle entfernt. In weniger als 10min erreichen Sie die A 14, über das Schkeuditzer Kreuz gelangen Sie in kürzester Zeit auf die A 9. Die besonders verkehrsgünstige Lage wird von den Bewohnern sehr geschätzt. Der Wohnpark ist sehr gepflegt und liebevoll begrünt und bietet zudem zahlreiche Spazier- und Wanderwege vor der Haustür.
Exposé
Wohnfläche:
46,00 m²
Kaufpreis:
44.000 €
Adresse:
06184 Kabelsketal
Objekt-Nr.:
107290639
Anbieter-Objekt-Nr.:
WK-RL-18003-16A-KA
Objektzustand:
Modernisiert
Etagenzahl:
3
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1993
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
85,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Provision:
3.570,00€ Festprovision inkl. MwSt
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Frau Ronja Lippert
Hansering 9
06108 Halle (Saale)


 
 
 
 
 
 
 
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