• Besichtigung einer Immobilie
Kapitalanlagenpaket - 3 Eigentumswohnungen in Delitzsch - (3x 3-Zimmer-ETW`S)
Bilder
Hinteransicht Blick auf die Wohnanlage Blick auf den Trockenplatz gepflegtes Treppenhaus Blick in die Leerwohnung Küche Leerwohnung Bad Leerwohnung Blick aus der DG-Wohnung Blick aus der DG-Wohnung Schlafzimmer Leerwohnung Wohnzimmer Leerwohnung
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Immobilienpaket von 3 Wohneinheiten (EG, 1.OG, DG), wovon aktuell 2 Wohneinheiten (für die 3. Einheit wäre bereits ein Mieter vorhanden) vermietet sind. Alle 3 Wohneinheiten verfügen über 3-Räume. Die Bäder sind entweder mit einer Wanne oder Dusche ausgestattet sowie die Wohnräume mit Laminat oder Vinylboden.

Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Delitzsch. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Der Zustand der Anlage ist gepflegt. Parkmöglichkeiten sind ebenfalls in fußläufiger Umgebung vorhanden und können frei genutzt werden. Aktuell sind die beiden vermieteten Wohneinheiten für eine Kaltmiete von 280,00 € monatlich vermietet. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von ca. 4,82 €. Hier haben wir deutliches Steigerungspotential. Die leerstehende Einheite könnte man für eine monatliche Kaltmiete i. H.v. 295,00 € vermieten.

Kaltmiete SOLL: p.a. ca. 10.620 €

Kaltmiete IST: p.a. ca. 6.720 € ( bei Übernahme des Mietinteressenten für die leerstehende Wohnung beträgt die Jahreskaltmiete 10.260 €)
Sonstige
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor!
Exposé
Wohnfläche:
174,00 m²
Kaufpreis:
160.000 €
Adresse:
04509 Delitzsch
Objekt-Nr.:
108250942
Anbieter-Objekt-Nr.:
MK-TS-18006
Objektzustand:
Saniert
Etagenzahl:
4
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1960
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.) Außenprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Toni Stahr
Hansering 9
06108 Halle (Saale) / Nord

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 
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