• Besichtigung einer Immobilie
Kapitalanlagenpaket in der südlichen Innenstadt von Halle
Bilder
sonnige Außenansicht der Weg in den Innenhof ruhige Straßenansicht schöne Außenansicht vom begrün begrünter Innenhof Wohnbereich Küche Badezimmer Grundriss 2 Raumwohnung Grundriss 3-Raumwohnung
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Verkauft wird ein Immobilienpaket von 2 Wohneinheiten in der südlichen Innenstadt von Halle (Saale).
Der tolle Stadtteil zeichnet sich durch seine idyllischen Straßenzüge und seinen hochwertigen Altbauten aus.

Bei den zu verkaufenden Wohneinheiten handelt es sich um eine 2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 61m² und eine 3-Raumwohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 90m².

Die Wohnungen verfügen über lichtdurchflutete, mit Laminatfußboden ausgestattete, Wohnräume, eine geflieste Kochoase, sowie ein gefliestes Badezimmer mit Tageslichtfenster und Wohlfühlwanne. Weiterhin profitiert die 3-Raumwohnung über eine gemütliche Terrasse.

Die 3-Raumwohnung im Erdgeschoss ist bis Ende Juli vermietet. Bei dieser Wohneinheit ist eine monatliche Kaltmiete von 648,00€ erzielbar. Dies entspricht einen Jahresertrag in Höhe von 7.776,00€

Die 2-Raumwohnung im Dachgeschoss ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 340,00€. Somit ist ein Jahresertrag von 4080,00€ erzielbar. Gern berate ich Sie hierbei auch über weitere Optimierungen.
Ausstattung
❖ eine Wohneinheit im Erdgeschoss, eine Wohneinheit im Dachgeschoss

❖ geräumige Wohnbereiche

❖ separate Küche

❖ Laminatfußboden

❖ Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster

❖ Terrasse in der 3 Raumwohnung

❖ Kellerabteil
Lage
Die Eigentumswohnungen befindet sich in der südlichen Innenstadt der wunderschönen Händelstadt!
Die südliche Innenstadt ist eines der beliebtesten Stadtteile in Halle (Saale).
Eine Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wird in unmittelbarer Umgebung durch die HAVAG, den OBS, sowie den naheliegenden Hauptbahnhof gewährleistet. Der Marktplatz der Händelstadt befindet sich ca. 15 Gehminuten weit entfernt. Zudem profitiert der schöne Stadtteil über Schulen, Kitas, Arztpraxen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs
Sonstige
Sind Sie an dieser tollen Kapitalanlage interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gern. Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Exposé
Wohnfläche:
151,00 m²
Kaufpreis:
249.000 €
Adresse:
06110 Halle
Objekt-Nr.:
120600026
Anbieter-Objekt-Nr.:
MK-IK-TS-20002
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1915
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
93,36 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.) Außenprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Toni Stahr
Rathausstraße 4
06108 Halle

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

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