• Besichtigung einer Immobilie
6,1 % Perfekt für Kapitalanleger!!!!!!!!!!!!!!!
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Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus in der schönen Stadt Merseburg eignet sich perfekt für Kapitalanleger. Das Haus mit Innenhof und schönem Garten wurde 1905 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Derzeit befinden sich Mieter in diesem Objekt mit langem Mietverhältnis. Diese Kapitalanlage wirft eine gute Rendite ab. Das Haus ist Voll unterkellert und auf 5 Räume aufgeteilt.


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Lage
Merseburg ist eine Dom- und Hochschulstadt an der Saale im südlichen Sachsen-Anhalt. Sie ist Verwaltungssitz des Saalekreises und Bestandteil des länderübergreifenden Ballungsraums der Großstädte Leipzig und Halle. Merseburg, eine der ältesten Städte im mitteldeutschen Raum, wurde im 10. Jahrhundert zur Königspfalz erhoben.
Merseburg ist über die Anschlussstelle Leipzig West/Merseburg an die Bundesautobahn 9 (Berlin–München) angebunden. An der Südharzautobahn Bundesautobahn 38 (Göttingen–Halle/Leipzig) stellen die Abfahrten Merseburg-Nord und Merseburg-Süd die Verbindung zur Stadt dar.
Durch Merseburg zieht sich die Bundesstraße 91 Halle–Merseburg–Weißenfels–Zeitz, welche im Bereich Halle–Merseburg als Schnellstraße ausgebaut ist. Weiterhin beginnt hier die Bundesstraße 181 nach Leipzig, welche in Merseburg teilweise vierspurig ausgebaut ist. Der Flughafen Leipzig/Halle liegt knapp 30 km nordöstlich und ist über die B 181 und A 9 zu erreichen.
Exposé
Wohnfläche:
331,00 m²
Grundstücksfläche:
316,00 m²
Kaufpreis:
210.000 €
Adresse:
06217 Merseburg
Objekt-Nr.:
113042607
Anbieter-Objekt-Nr.:
MK-LB-19015
Objektzustand:
Keine Angabe
Letzte Modernisierung:
1997
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
319,60 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Provision:
7,14% ( inklusive 19% MwSt) Käuferprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Lars Brzyk
Hansering 9
06108 Halle

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 
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