• Besichtigung einer Immobilie
⚜️IHRE neue Kapitalanlage im Süden von Leipzig⚜️
Bilder
Ihre neue Kapitalanlage! sonnige Außenansicht Kapitalanlage mit TG Stellplat Vermietete Kapitalanlage!! sonniger Straßenzug Grundriss
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
In der Stadt Leipzig im Stadtteil Connewitz erwartet Sie diese tolle Kapitalanlage!

Die gemütliche 1 Raumwohnung befindet sich in dem 1. Obergeschoss eines 5-stöckigen Mehrfamilienhauses.
Auf einer Fläche von 33m² bietet die Wohnung einen gemütlichen Wohn- & Schlafbereich mit einer offenen Wohnküche, ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, sowie einen kleinen Abstellraum.
Ein Highlight der Wohnung ist der charmante Glaserker, welcher den Wohnraum erhellt.
Ein Tiefgaragenstellplatz, sowie ein dazugehöriger Keller runden diese tolle Kapitalanlage ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 235,00€. Somit ist ein Jahresertrag von 2820,00€ erzielbar. Gern berate ich Sie hierbei auch über weitere Optimierungen.
Ausstattung
⚜️ geräumiger Wohnraum
⚜️ charmanter Glaserker
⚜️ Badezimmer mit Duschbereich
⚜️ Abstellraum
⚜️ Tiefgaragenstellplatz
⚜️ Kellerabteil
Lage
Im Süden der Stadt Leipzig, in dem Stadtteil Connewitz, befindet sich diese tolle Kapitalanlage.
Das Stadtzentrum befindet sich ca. 3km entfernt und eine Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wird in unmittelbarer Umgebung gewährleistet. Auch die B2 und die A38 sind zügig erreichbar. Zudem profitiert der schöne Stadtteil über Schulen, Kitas, Arztpraxen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit einem großen Anteil des Leipziger Auwaldes, ist der Stadtteil außerdem sehr naturbelassen.
Sonstige
Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Käuferprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 Prozent MwSt. an uns fällig.
Exposé
Wohnfläche:
33,00 m²
Kaufpreis:
65.000 €
Adresse:
04277 Leipzig
Objekt-Nr.:
117552673
Anbieter-Objekt-Nr.:
WK-NB-20006
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
5
Energiekennzahl
ja
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
77,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Anzahl Parkflächen:
1
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.) Außenprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Nik Biedermann
Rathausstraße 4
06108 Halle (Saale)

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

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