• Besichtigung einer Immobilie
Dachgeschoss für Kapitalanleger mit guter Rendite in Großkugel.
Bilder
Aussicht 2 Balkon helles Wohnzimmer Wohnzimmer mit Raumteiler Wohnzimmer mit Raumteiler gepflegtes Bad Modernes Haus Grundriss Wir haben den Schlüssel
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Hier im schönen Großkugel, am Stadtrand, finden Sie eine sehr charmant geschnittene, etwa 60 qm große, 2 Zimmer Wohnung.
Diese ist vermietet und dient als Kapitalanlage.
Die Dachgeschoss Einheit beinhaltet ein attraktives Wohnzimmer, ein helles Schlafzimmer, ein Bad mit Wohlfühlwanne und das Highlight dieses Domizils sind zwei Balkone mit herrlichem Blick ins Grüne. Das Objekt selbst ist 1997 erbaut wurden. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,00€ incl. Stellplatz. Somit ist ein Jahresertrag von 3840,00€ erzielbar.
Lage
Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt. Er zählt etwa 2380 Einwohner. Die Ortschaft Großkugel besteht aus den Orten Großkugel und Beuditz.

Großkugel befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, südlich verläuft die Bundesstraße 6. Durch Großkugel führt die Kreisstraße 2146. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Zur Ortschaft Großkugel gehört auch der östlich gelegene Ortsteil Beuditz. Von Ost nach West fließt der Kabelskebach nördlich der Ortslage entlang.
Sonstige
Gern können wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung in Absprache mit den Mietern vereinbaren.
Exposé
Wohnfläche:
60,00 m²
Kaufpreis:
82.000 €
Adresse:
06184 Großkugel
Objekt-Nr.:
119107386
Anbieter-Objekt-Nr.:
WK-LB-2008KA
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
117,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Anzahl Parkflächen:
1
Provision:
7,14% ( inklusive 19% MwSt) Käuferprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Lars Brzyk
Rathausstraße 4
06108 Halle

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

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