• Besichtigung einer Immobilie
Dachgeschoss in Großkugel mit wunderschönem Ausblick.
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Aussicht 2 Balkon helles Wohnzimmer Wohnzimmer mit Raumteiler Wohnzimmer mit Raumteiler gepflegtes Bad Modernes Haus Grundriss Wir haben den Schlüssel
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein ansehnliches Eigenheim sucht neue Eigentümer!

Sie müssen nicht weiter Ausschau halten, hier im schönen Großkugel am Stadtrand finden Sie eine charmante und helle 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss
auf 60 qm.
Der Wohnbereich kann geteilt werden in Wohn- und Essbereich. Das Domizil selbst hat eine helle Küche, wo Sie für sich und Ihre Lieben den Kochlöffel schwingen können, sowie ein helles gemütliches Schlafzimmer. Das kleine, aber feine Badezimmer ist mit einer Wohlfühlwanne ausgestattet. Ein kleines Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone, wo Sie sich nach einem langen Tag entspannt zurück lehnen können. Desweiteren gibt es noch einen Stellplatz.

Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 320,00€ incl. Stellplatz. Somit ist ein Jahresertrag von 3.840,00€ erzielbar.
Lage
Großkugel ist ein Ortsteil der Gemeinde Kabelsketal in Sachsen-Anhalt. Er zählt etwa 2380 Einwohner. Die Ortschaft Großkugel besteht aus den Orten Großkugel und Beuditz.

Großkugel befindet sich zwischen Halle (Saale) und Leipzig, südöstlich von Gröbers unweit der Landesgrenze von Sachsen-Anhalt und Sachsen. Nordöstlich des Orts liegt das Autobahnkreuz Schkeuditzer Kreuz, südlich verläuft die Bundesstraße 6. Durch Großkugel führt die Kreisstraße 2146. Nördlich verläuft die Bahnstrecke Magdeburg–Leipzig. Nordöstlich der Ortslage befindet sich der S-Bahn-Haltepunkt Großkugel der S-Bahn Mitteldeutschland.
Zur Ortschaft Großkugel gehört auch der östlich gelegene Ortsteil Beuditz. Von Ost nach West fließt der Kabelskebach nördlich der Ortslage entlang.
Sonstige
Gern können wir mit Ihnen einen Termin zur Besichtigung in Absprache mit den Mietern vereinbaren.
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
60,00 m²
Kaufpreis:
82.000 EUR
Adresse:
06184 Großkugel
Objekt-Nr.:
119107146
Anbieter-Objekt-Nr.:
WK-LB-2008
Nutzfläche:
60,00 m²
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Etage:
2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
117,00 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
ja
Anzahl Parkflächen:
1
Provision:
7,14% ( inklusive 19% MwSt) Käuferprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Lars Brzyk
Rathausstraße 4
06108 Halle

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

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