• Besichtigung einer Immobilie
❖Ihr neues Familiendomizil unweit des Völkerschlachtdenkmals in Leipzig-Holzhausen!❖
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Willkommen in Leipzig-Holzhausen!

In dieser sehr kinderfreundlichen und modernen Wohnsiedlung, umgeben von viel Natur, erwartet Sie Ihr neues Eigenheim!

Auf dem großen Grundstück mit über 882m² befindet sich das Einfamilienhaus, welches seinerseits keinen Sanierungsbedarf aufweist.

Folgen Sie mir in ein komfortables Haus mit einer Wohnfläche von 167m².
Begrüßt werden Sie von einem lichtdurchfluteten Eingangsbereich, welcher durch eine Wohnebene mit Diele auf halber Treppe zum Verweilen einlädt. In dem Erdgeschoss des modernen Einfamilienhaues befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, in welchem Sie ein gemütliches Kaminfeuer an kalten Tagen genießen können und von dort aus auf Ihre charmante Terrasse mit modernen Holzplanken blicken können, welche nach Süden ausgerichtet ist. Die ebenfalls im Erdgeschoss befindliche Küche ist mit einer moderne Einbauküche ausgestattet und lädt zu unbeschwerten Kochabenden ein. Ein Badezimmer mit Duschbereich und Tageslichtfenster, sowie zwei gemütliche Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab. Dank der Vollunterkellerung des tollen Einfamilienhauses, erwartet Sie im Untergeschoss ein weiterer Wohnraum, ein großer Vorratsraum, eine Garage, sowie ein weiteres Badezimmer mit Duschbereich, separater Wohlfühlwanne und Tageslichtfenster. Das Highlight des Untergeschosses ist der großzügige Partyraum. Eine gemütliche Koexistenz aus Wohnraum und Küche, laden zu unbeschwerten Abenden ein. Durch das Untergeschoss gelangen Sie ebenfalls auf eine gepflasterte Terrasse, von welcher Sie in den liebevoll angelegten Garten blicken können. Denn auch dieser wird Sie überzeugen.. Ein überdachter Swimmingpool, eine überdachte Terrasse mit Photovoltaikanlage, ein separater Anbau zur Sommernutzung, sowie ein Carport sind nur wenige Highlights des liebevoll gepflegten Gartens..
Der gute Pflegezustand dieser 1991 erbauten Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Überzeugen Sie sich gern selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
❖ Grundstücksgröße: 882m²
❖ Wohnfläche: 167m²
❖ Einbauküche
❖ großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume
❖ Wohnzimmer mit überdachter Terrasse und Kamin
❖ separater Anbau zur Sommernutzung
❖ begehbarer Spitzboden
❖ ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne
❖ ein Badezimmer mit Dusche
❖ voll unterkellert mit Kellergarage
❖ Kellerbar, Wäschekeller, Vorratsraum
❖ Carport
❖ überdachter Swimmingpool
❖ überdachte Terrasse mit Photovoltaikanlage
❖ Geräteschuppen, Gewächshaus
Lage
Ihr neues Eigenheim befindet sich etwa sieben Kilometer südöstlich vom Zentrum Leipzig, in Leipzig Holzhausen.
Unweit des Einfamilienhauses, in der Prager Straße, wird die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gewährleistet. Auch die A38 und die B2 sind zügig erreichbar.
Zudem profitiert der schöne Stadtteil über über Schulen, Kitas, Arztpraxen, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Freuen Sie sich auf eine ruhige und naturreiche Wohngegend unweit der Stadt Leipzig! Auch das Völkerschlachtdenkmal befindet sich in unmittelbarer Umgebung, welches eines der bekanntesten Sehenswürdigkeiten in Leipzig ist.
Sonstige
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
167,00 m²
Grundstücksfläche:
882,00 m²
Kaufpreis:
520.000 EUR
Adresse:
04288 Leipzig
Objekt-Nr.:
120611846
Anbieter-Objekt-Nr.:
HK-IK-20005
Nutzfläche:
213,00 m²
Objektzustand:
Keine Angabe
Zimmer:
7
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Öl
Baujahr:
1991
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Carport
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.) Außenprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Frau Isabelle Krost
Rathausstraße 4
06108 Halle


 
 
 
 
 
 
 

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