• Besichtigung einer Immobilie
Goldberg Immobilien GmbH 4 Raum Appartement mit Wintergarten und Balkon
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2_HistorischeLage 3_LageInnenstadt 4_Ansicht2 4_Ansicht1 5_Ansicht5 Küche mit 3DGrundriss Esszimmer Stockbilder mit 3DGr Küche mit Visualisierung Winte Schlafzimmer mit Außenvisualis Zimmer mit Außenvisualiesierun Grundriss Erdgeschoss_ Grundriss Untergeschoss_ Grundriss WE3.02_ Grundriss WE3.02_2
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Vier Zimmer auf 130 Quadratmeter mit Gäste-WC, Balkon und Wintergarten... was mag man mehr?

50m vom Hallmarkt entfernt ein 6-geschossiger Neubau mit 11 Eigentumswohnungen und Wohnflächen von 52m² bis 151m² sowie modernen Tiefgaragenstellplätzen und einem gemütlichen Innenhof. Das Olearius Quartier wird die bisherige Baulücke des Eckgrundstückes im Kreuzungsbereich Oleariusstraße und Steinbockgasse schließen. Seien Sie gespannt auf einen modernen und gleichzeitig harmonischen Wohnraum.
Diese hervorragende Lage ermöglicht Ihnen ein sehr flexibles Wohnen in der Stadt. Alles erreichen Sie zu Fuß: Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Stadtbibliothek und andere kulturelle Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Sportlich ins 3. Obergeschoss per Treppe oder ganz entspannt per Aufzug, Ihre Wahl. Hereinspaziert in diese traumhafte Wohnung. Der wohl geplante Flur heißt Sie willkommen und führt Sie in jeden Raum des Appartements. reihum befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluß, ein Gäste WC und das Hauptbadezimmer mit allem Komfort. Dusche und Badewanne sowie Bidet, zwei Waschbecken und ein Tageslichtfenster lassen keinen Wunsch offen. Moderne Fliesen im 30cmx60cm Design runden dieses Zimmer vollkommen ab. Anschließend betreten wir nun die 2 Schlafzimmer. Hofseits gelegen mit toller Kleiderschrankecke und Zugang zum 7m² großem Balkon konkurriert dieses Schlafzimmer mit dem Gegenüberliegendem. Dies besticht durch die aufbrechende Trapezform und fantastischen bodentiefen Fenstern.
Spazieren wir nun über das 3. Schlafzimmer oder Büro hinüber zum Wohnbereich. An der Stirnseite wird sich Ihre zukünftige Traumküche befinden mit tollem ausschweifendem Blick hinüber zum Essbereich und zum Wintergarten. Gemütliches Beisammensein ist hier garantiert auch durch den in den Mittelpunkt gesetztem Wintergarten. Verglast und mit einer regelrechten Fensterfront verzaubert es das Wohnzimmer durch Lichtreflexionen und lädt wunderbar zum Entspannen ein.
Ausstattung
Dieser wundervolle Neubau fügt sich perfekt in die Nachbarschaft ein mit seiner geschwungen Form und den harmonischen Farben. Ebenso fügen sich die verwendeten Materialien perfekt in die Wohnung ein. Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen, moderne Fliesen im 30cmx60cm Format und Sanitärausstattung von Geberit und Grohe sorgen für einen gehobene Standard.

Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz käuflich erworben werden. Für alle Hausbewohner sind Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum und ein extra Mülltonnenraum geplant. Im Innenhof wird sich ein kleiner Spielplatz und etwas Grün dem Gesamtbild anpassen und zum Verweilen einladen.
Sonstige
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für ein unverbindliches Beratungsgespräch bevor es zu spät ist und andere Interessenten vielleicht Ihre Wunschwohnung schon gekauft haben. Auch am Wochenende stellen wir Ihnen das Oleariusquartier gerne vor.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.immo-goldberg.de
/index.php/projektuebersicht/oleariusstrasse.html
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
130,00 m²
Kaufpreis:
500.000 EUR
Adresse:
06108 Halle
Objekt-Nr.:
126293537
Anbieter-Objekt-Nr.:
WK-O-3.02
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
6
Etage:
3
Personenaufzug:
ja
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2022
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
15000,00 €
Verfügbar ab:
Herbst 2022
Provision:
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt Käuferprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Lars Brzyk
Rathausstraße 4
06108 Halle

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

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