• Besichtigung einer Immobilie
Goldberg Immobilien GmbH Familienglück zum Greifen nah
Bilder
2_HistorischeLage 3_LageInnenstadt 4_Ansicht2 5_Ansicht5 5_Ansicht Etagen Esszimmer Stockbilder mit 3DGr Küche mit Visualisierung Winte Schlafzimmer mit Außenvisualis Zimmer mit Außenvisualiesierun Grundriss Erdgeschoss_ Grundriss Untergeschoss_ Grundriss WE2.02_ Grundriss WE2.02_2
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ihr Familienglück ist tatsächlich zum Greifen nah mit dieser fantastischen 4-Raumwohnung.

50m vom Hallmarkt entfernt ein 6-geschossiger Neubau mit 11 Eigentumswohnungen und Wohnflächen von 52m² bis 151m² sowie modernen Tiefgaragenstellplätzen und einem gemütlichen Innenhof. Das Olearius Quartier wird die bisherige Baulücke des Eckgrundstückes im Kreuzungsbereich Oleariusstraße und Steinbockgasse schließen. Seien Sie gespannt auf einen modernen und gleichzeitig harmonischen Wohnraum.
Diese hervorragende Lage ermöglicht Ihnen ein sehr flexibles Wohnen in der Stadt. Alles erreichen Sie zu Fuß: Supermärkte, Restaurants und Cafés, die Stadtbibliothek und andere kulturelle Einrichtungen. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.

Lassen Sie uns nun gemeinsam einen Blick in die Wohnung wagen. Ganz bequem dank des Aufzuges stehen wir in der 2. Etage und betreten durch die Wohnungstür den großen aber wohldurchdachten Flur. Im Uhrzeigersinn schließen sich an den Eingang ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein separates Gäste-WC an. Damit es am Morgen keine Wartezeiten gibt verfügt das Haupt-Badezimmer über 2 Waschbecken sowie Badewanne und Dusche. Ein Bidet und Tageslichtfenster runden die ganze Sache sehr stimmig ab. An der Stirnseite des Flurs befinden sich nun 2 Schlafzimmer, fast identischer Größe, wobei das zum Hof gerichtete Zimmer Zugang zum gemütlichen Balkon bietet. Sieben Quadratmeter bieten hier Platz zum Frühstücken oder einfach zum Entspannen. Das vordere Schlafzimmer kommt ebenfalls nicht zu kurz und überzeugt mit großen bodentiefen Fenstern. Gegenüber vom Badezimmer finden wir entweder das dritte Schlafzimmer oder ein Büro, Hobbyraum, Gästezimmer, Bibliothek, separates Esszimmer... ganz nach Ihren Vorstellungen. Das Highlight der Wohnung ist sicherlich das Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und dem einzigartigen Wintergarten. Völlig verglast und luftig und dennoch inmitten des Wohnbereiches. Hier spiegelt sich verspielte Eleganz mit einem faszinierenden Lichtkonzept wieder.
Ausstattung
Dieser wundervolle Neubau fügt sich perfekt in die Nachbarschaft ein mit seiner geschwungen Form und den harmonischen Farben. Ebenso fügen sich die verwendeten Materialien perfekt in die Wohnung ein. Hochwertiges Parkett in den Wohnbereichen, moderne Fliesen im 30cmx60cm Format und Sanitärausstattung von Geberit und Grohe sorgen für einen gehobene Standard.

Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung und auf Wunsch kann auch ein Tiefgaragenstellplatz käuflich erworben werden. Für alle Hausbewohner sind Fahrradstellplätze sowie ein Kinderwagenraum und ein extra Mülltonnenraum geplant. Im Innenhof wird sich ein kleiner Spielplatz und etwas Grün dem Gesamtbild anpassen und zum Verweilen einladen.
Sonstige
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren für ein unverbindliches Beratungsgespräch bevor es zu spät ist und andere Interessenten vielleicht Ihre Wunschwohnung schon gekauft haben. Auch am Wochenende stellen wir Ihnen das Oleariusquartier gerne vor.

Weitere Informationen finden Sie auch unter:
www.immo-goldberg.de
/index.php/projektuebersicht/oleariusstrasse.html
Exposé
Wohnungstyp
Etagenwohnung
Wohnfläche:
128,00 m²
Kaufpreis:
500.000 EUR
Adresse:
06108 Halle
Objekt-Nr.:
126298962
Anbieter-Objekt-Nr.:
WK-O-2.02
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
6
Etage:
2
Personenaufzug:
ja
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
3
Qualität der Ausstattung:
Gehoben
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
2022
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
1
Garage-/Stellplatz:
Tiefgarage
Garage/ Stellplatz-Preis:
15000,00 €
Verfügbar ab:
Herbst 2022
Provision:
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt Käuferprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Nik Biedermann
Rathausstraße 4
06108 Halle (Saale)

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell für den Betrieb der Seite, während andere uns helfen, diese Website und die Nutzererfahrung zu verbessern (Tracking Cookies). Sie können selbst entscheiden, ob Sie die Cookies zulassen möchten. Bitte beachten Sie, dass bei einer Ablehnung womöglich nicht mehr alle Funktionalitäten der Seite zur Verfügung stehen.