• Besichtigung einer Immobilie
Goldberg Immobilien GmbH Einfamilienhaus Neubau... fix & fertig!
Bilder
Grundriss EG Grundriss OG
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Inmitten der Stadt und dennoch Raus ins Grüne.

Diese Vorstellung wird wahr, dank des neugebauten Einfamilienhauses in bester Lage. Erleben Sie hier wohldurchdachte Architektur, verbunden mit funktionalen Systemen und einem tollem Wohngefühl.
Fertigstellung dieses Einfamilienhauses wird spätestens der Sommer 2021 sein und somit perfekt für Ihren Umzug.
Betreten wir nun gemeinsam Ihr neues Zuhause und lassen Sie mich Ihnen die vielen Highlights aufzeigen.
Zwei Parkmöglichkeiten für Ihre Autos befinden sich direkt auf dem Grundstück.
Im Hauseingang begrüßt uns ein lichtdurchfluteter Flur mit der Treppe ins Obergeschoss. Rechter Hand finden wir den Hausanschlussraum mit der Möglichkeit für Waschmaschine und Co. Links vom Eingang befindet sich ein Gästezimmer oder ein Büro mit direkt angrenzendem Gäste-WC. Der Blick vom Eingang aus zielt jedoch direkt auf die Doppeltür zum Wohnbereich hin. Ein großzügiger Raum mit einem offenem Wohnkonzept überzeugte nicht nur den Bauherrn, sondern bestimmt auch Sie.
Bodentiefe Fenster, eine Doppeltür hin zur Terrasse und die glatten Wände lassen den Bereich regelrecht erstrahlen und sehr geräumig aussehen. Im Küchenbereich gibt es bereits ein Aufmaß vom Küchenstudio mit fertigen Plänen. Hier kann man kochen, entspannen und gleichzeitig die Liebsten überall im Blick behalten.
Auf geht es ins Obergeschoss. Hier finden wir das Elternschlafzimmer mit 18m² und zwei gleichgroße Kinderzimmer mit je 14m² circa. Außerdem verfügt dieses Geschoss über das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und natürlich Tageslichtfenster. Eine platzsparende Aufteilung und gut durchdachter Grundriss ermöglichen somit auf 146m² 3 Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und zusätzlich ein Arbeits- oder Gästezimmer. Bevor wir das Haus wieder verlassen, treten wir noch gemeinsam auf den circa 10m² großen Balkon und genießen von da aus den Blick über das Grundstück. Nicht zu klein und nicht zu groß, sodass es Erholung bietet aber dennoch Zeit für die Familie bleibt.
Ausstattung
Das Haus verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rolläden. Ebenso gehört zur Ausstattung eine Fußbodenheizung im gesamten Haus und eine dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Glattverputzte Wände, moderne 30x60cm Fliesen und ein eleganter Parkett Fußboden erzeugen eine moderne und harmonische Athmosphäre.
Ein Balkon und eine Terrasse runden die Immobilie optimal ab.
Lage
Im Süden von Merseburg befindet sich diese Traumimmobilie.
Fußläufig sind nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen und Kitas erreichbar, sondern auch der Südpark mit der anliegenden Geiselniederung und die nähe zur Saale bieten einen optimalen Standort für die Familie.
Schnelle Anbindungen an die Bundesstraße nach halle und Leipzig, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die Lage perfekt ab.
Sonstige
Weitere Fotos gibt es auf Anfrage.

Zögern Sie nicht lange und sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin. Erfahrungsgemäß bleibt solch ein Haus nicht lange allein.
Exposé
Gebäudeart
Einfamilienhaus (freistehend)
Wohnfläche:
146,00 m²
Grundstücksfläche:
393,00 m²
Kaufpreis:
370.000 EUR
Adresse:
06217 Merseburg
Objekt-Nr.:
126798923
Anbieter-Objekt-Nr.:
HK-NB-2101
Nutzfläche:
146,00 m²
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
2
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
4
Qualität der Ausstattung:
Normal
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Baujahr:
2021
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Anzahl Parkflächen:
2
Garage-/Stellplatz:
Außenstellplatz
Verfügbar ab:
Frühjahr/Sommer 2021
Provision:
3,57% inklusive gesetzlicher MwSt Käuferprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Nik Biedermann
Rathausstraße 4
06108 Halle (Saale)

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

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