• Besichtigung einer Immobilie
⚜️TOP Kapitalanlage in der südlichen Innenstadt ⚜️
Bilder
sonnige Außenansicht der Weg in den Innenhof ruhige Straßenansicht schöne Außenansicht vom begrün begrünter Innenhof lichtdurchflutetes Wohnzimmer geräumiges Wohnzimmer freundliches Schlafzimmer separate Küche Badezimmer mit Tageslichtfenst Grundriss
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
TOP Kapitalanlage in der südlichen Innenstadt..

Betreten Sie mit mir das im Jahr 2004 erbaute Wohngebäude durch eine geräumige Zufahrt, durch welche Sie auch in den begrünten Innenhof gelangen. Eine charmante Holztreppe begleitet Sie in die dritte Etage des Mehrfamilienhauses, in welcher sich die 61qm große Wohnung befindet. Die komfortabel geschnittene 2-Raumwohnung verfügt über lichtdurchflutete, mit Laminatfußboden ausgestattete, Wohnräume, eine geflieste Küche, sowie ein gefliestes Badezimmer. Zudem verfügt das geräumige Badezimmer über eine Badewanne mit integrierter Dusche, sowie einem Tageslichtfenster.
Ein dazugehöriger Kellerabteil rundet diese fantastische Kapitalanlage ab.

Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 340,00€. Somit ist ein Jahresertrag von 4080,00€ erzielbar. Gern berate ich Sie hierbei auch über weitere Optimierungen.
Ausstattung
⚜️ geräumige Wohnbereiche
⚜️ separate Küche
⚜️ Laminatfußboden
⚜️ Badezimmer mit Badewanne und Tageslichtfenster
⚜️ Kellerabteil
Sonstige
Gern können Sie mich bei Interesse an der Wohnung jederzeit kontaktieren. Besichtigungen sind nach Absprache mit der jetzigen Mieterin möglich.
Exposé
Wohnungstyp
Dachgeschoss
Wohnfläche:
61,00 m²
Kaufpreis:
95.000 EUR
Adresse:
06110 Halle
Objekt-Nr.:
113771250
Anbieter-Objekt-Nr.:
WK-IK-19002
Nutzfläche:
61,00 m²
Objektzustand:
Keine Angabe
Etagenzahl:
3
Etage:
3
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Qualität der Ausstattung:
Normal
Energiekennzahl
ja
Heizungsart:
Zentralheizung
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr:
1915
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs- kennwert:
93,36 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Provision:
7,14% (inkl. MwSt.) Außenprovision
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Frau Isabelle Krost
Rathausstraße 4
06108 Halle


 
 
 
 
 
 
 

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