• Besichtigung einer Immobilie

Wohnungen

TERRASSENWOHNUNG MIT DIREKTEM GARTENZUGANG IN NEU SANIERTER VILLA
Bilder
Top.png Treppenhaus.png Wohnungseingang.png Flur.png Wohnen.png Wohnen.png Wohnen.png Wohnen Blick Tür.png Esszimmer.png Flügeltür.png Flügeltür.png Kind.png Tür Detail.png Stuck.png Bad Referenz.png Bad Referenz.png Bad Referenz.png Bad Detail.png Bad.png GR WE 0.1. 178 qm.png
Umgebungskarte
 
Beschreibung
Objektbeschreibung
Modernes, luxuriöses und energieeffizientes Wohnambiente in herrschaftlicher Villa - das ist die "Reichardtstr. 19" - hier wird exklusiver Wohnkomfort mit dem Charme der Geschichte vereint. Die absolute Traumwohnung befindet sich in einem um 1895 erbauten Gebäude, welches gerade mit viel Liebe zum Detail saniert wird. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett im Fischgrätenmuster ausgestattet, Bad und Küche sind modern gefliest. Die gesamte Wohnung hat eine Fußbodenheizung. Im Masterbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne, Dusche und ein hochwertiger Keuco Spiegelschrank bieten alles was das Mieterherz begehrt. Die Wohnung wurde durchdacht bis ins Kleinste geplant, so gibt es neben den Ausstattungshighlights, wie dem Kaminanschluss im Wohnzimmer, dem Smart@Home Netzwerk / BUS System, auch äußerst praktische Details - wie den Abstellraum und den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss. Des Weiteren verfügt diese schöne Wohnung über ein Gäste Bad mit Dusche. Von der Küche und dem Flur aus gelangt man auf den, zum ruhigen Innenhof ausgerichteten, riesigen 20 qm großen Balkon. Zur Wohnung gehört neben einem Tiefgaragenplatz, welcher über den Aufzug direkt und barrierefrei zu erreichen ist, auch ein Kellerabteil. Besonderes Highlight ist der eigene Gartenanteil, in welchen Sie direkt von der Terrasse gelangen.
Ausstattung
- Erstbezug nach Luxussanierung barrierefrei- 4,5 helle Räume- Echtholzparkett im Fischgrätenmuster- riesiger Balkon / 3-fach verglaste Fenster- Flügeltüren / Stuck / Kaminanschluß- Fußbodenheizung / Gästebad- Smart@Home Netzwerk / BUS System / dimmbare Deckenspots- hochwertiges Bad mit Wanne und Dusche, Doppelwaschtisch und Keuco Spiegelschrank- HWR mit Waschmaschinenanschluss- Abstellraum / Aufzug- Tiefgarage- eigener Gartenanteil
Lage
Das Objekt Reichardtstr. 19 befindet sich in einer der Top-Wohnlagen nördlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Giebichstein im Mühlenwegviertel. Das Viertel wird durch die zahlreichen villenartigen, herrschaftlichen Stadthäuser mit aufwendig gestalteten Fassaden geprägt. Die Nähe zum Zoo, zu Reichardts Garten und zum Galgenberg bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung. Öffentliche Verkehrsmittel - Bus und Bahn- befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie haben eine sehr gute Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A14 und A9. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, wie das sehr begehrte Gymnasium "Thomas Müntzer" runden das Stadtteilprofil ab und tragen dazu bei, dass sich auch Familien hier wohlfühlen. Dank der Top-Lage in Halle und der exzellenten infrastrukturellen Ausstattung erfreut sich der Stadtteil einer hohen Beliebtheit.
Sonstige
Da das Haus unter Denkmalschutz steht ist ein Energieausweis gemäß § 16 ENEV nicht erforderlich.Da das Gebäude gerade saniert wird handelt es sich bei den Bildern um Referenzbilder eines bereits fertig gestellten Gebäudes.
Exposé
Wohnungstyp
Terrassenwohnung
Wohnfläche:
178,00 m²
Kaltmiete
1.999 €
Adresse:
Reichardtstraße 19
06114 Halle
Objekt-Nr.:
119061675
Anbieter-Objekt-Nr.:
WM-FB-20006-WE02
Objektzustand:
Erstbezug nach Sanierung
Etagenzahl:
3
Zimmer:
4.5
Badezimmer:
2
Schlafzimmer:
4
Haustiere erlaubt
Nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Baujahr:
1900
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
nein
Verfügbar ab:
ab sofort
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
ja
Nebenkosten
392 €
Gesamtmiete
2.391 €
Provision:
nein
 
Kontaktformular
Kontakt
Goldberg Immobilien Halle GmbH
Herr Felix Brückner
Rathausstraße 4
06108 Halle (Saale)

http://www.immo-goldberg.de
 
 
 
 
 
 
 

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